1975〜1985年築, 専有面積37.78㎡〜57.78㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.2%
足立区
44.0万円/㎡
前年比-3.2%
スターハイツ西新井
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 47.78㎡の場合
相場
2,087万円
43.7万円/㎡
1,237
1,804
2,371
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,371万円
37.7万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月5日
スターハイツ西新井
2,080万円（43.5万円/㎡）/ 4階 / 47.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 2,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 47.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,080万円 | 43.5万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 1,580万円 | 33.1万円 | 6階 | 47.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/11/11 | 1,580万円 | 33.1万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 1,680万円 | 35.2万円 | 4階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/08/03 | 1,680万円 | 35.4万円 | 4階 | 47.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/02/28 | 1,480万円 | 31.0万円 | 7階 | 47.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/08/25 | 1,090万円 | 22.8万円 | 5階 | 47.79㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2022/10/01 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2023/12/13 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2021/12/17 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 1,880万円 | 33.8万円 | 55.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅6分 | 1,350万円 | 32.7万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | 西新井ハイツ 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/01/06 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,498万円 | 49.3万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2020/06/03 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,330万円 | 32.9万円 | 40.39㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2021/08/31 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 志茂駅41分 | 1,490万円 | 33.0万円 | 45.22㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、足立区では3.2%下落しています。